ועדה מקומית לתכנון מבוא העמקים נ' מוטי אוחנה - יזמות ובניה בע"מ

הכרעת דין

הנאשמת הודתה בכל העובדות הנטענות בכתב האישום ואני מרשיעה אותה בעבירות המפורטות בכתב האישום.

ניתנה והודעה היום כ"ז אדר א תשע"א, 3.3.11 במעמד הנוכחים.

עיריה מרדכי, שופטת

גזר דין

הנאשמת הורשעה על פי הודאתה בעבירות המיוחסות לה בכתב האישום.המדובר בשימוש חורג בקומה שיועדה על פי היתר להיות קומת מגורים והינה משמשת כקומה מסחרית, הכל כמפורט בכתב האישום ולעיל. העבירה התגלתה ב-11.09.

שמעתי ושקלתי טיעוני ב"כ המאשימה והנאשמת.

אין צורך להכביר במילים לגבי חומרתן של עבירות על הוראות חוק התכנון והבנייה ועבירת השימוש ביניהם.

הנאשמת מציינת כי בכוונתה להגיש בקשה להיתר כאשר על פי טענת ב"כ הצדדים השימוש הינו חורג מהיעוד שנקבע בהיתר (למגורים) אך אינו חורג מהשימושים המגוונים שהותרו בתוכנית בנין עיר.

מכל מקום אין מחלוקת שיש צורך בהוצאת היתר לשימוש המתנהל בפועל למטרות מסחריות.

גם אם לא אמצה עם הנאשמת את הדין עד תום, אל לנאשמת לפרש התחשבות כאוזלת יד פן תטפח המציאות על פניה בעתיד ועליה להבין כי המחוקק אינו משלים עם הצבת עובדות בשטח ואינו משלים עם הנצחתם בשטח אלא על פי היתר כדין.

לאור כל האמור הנני גוזרת על הנאשמת את העונשים כדלקמן -

1.תשלום קנס בשיעור 12,000 ₪.

*הקנס ישולם ב-6 תשלומים חודשיים, שווים ורצופים, הראשון לא יאוחר מיום 5.4.11 והאחרים לא יאוחר מה-5 לכל חודש שלאחריו.

לא ישולם תשלום במועד יעמוד מלוא הקנס לתשלום מיידי.

2.אני מחייבת את הנאשמת לחתום על התחייבות כספית בסך 20,000 ₪ להימנע, תוך 3 שנים מהיום, מלעבור עבירה על סעיפים 204,205,210,237,240 לחוק התכנון והבנייה תשכ"ה 1965.

3.כן תשלם הנאשמת את אגרת המינימום בתור אגרה ראשונית בסך 300 ₪ בתוך 30 יום מהיום. יתרת האגרה בגין הבקשה להיתר, לכשתוגש תטופל ישירות על ידי הנאשם מול הועדה.

4.אני מחייבת את הנאשמת להפסיק את השימוש החורג בקומה נשוא האישום בתוך 12 חודשים מהיום-זולת אם יהיה לה היתר כדין .

5.ניתן בזאת צו לרשם המקרקעין לרשום את צו דלעיל בפנקסי המקרקעין.

ב"כ המאשימה תטפל ברישום הצו .

הודעה והוסברה זכות הערעור תוך 45 יום מהיום.